Hvad er en god lejer? Hvis du spørger os, er en god lejer én, som betaler sin husleje, bliver boende i en længere årrække og én som giver dig en god mavefornemmelse. Nedenfor forsøger vi at give dig et peg i retningen af, hvordan du kan finde få en ide om, om du har fået fingrene i en god lejer.
Har lejer råd til at betale husleje?
En god lejer er selvsagt én, der har råd til at betale sin husleje og betaler den til tiden. Hvis ikke du har mulighed for at slå lejer op i RKI, kan du i stedet få en ide om, om lejer har råd til at betale sin husleje ved at høre om vedkommende har fast arbejde, og evt spørge, om du må se vedkommendes lønsedler eller et kontoudtog.
Er lejer én som bliver boende længe?
En god lejer er som regel også en, som bliver boende i lejemålet længe. Det kan dog være svært på forhånd at vide, hvor længe en lejer ønsker at bo i et lejemål – typisk vil vedkommende ikke engang vide det selv. Men er man opmærksom til fremvisningen og spørger lidt ind, kan der måske være nogle ting, der kan give dig et fingerpeg:
- En potentiel lejer som roser lejemålet til skyerne, vil sandsynligvis blive boende længere tid, end en lejer som forholder sig meget kritisk til lejemålet.
- En potentiel lejer som på nuværende tidspunkt har fuldtidsjob, men fortæller at vedkommende har planer om at studere, vil muligvis være nødsaget til senere at flytte, hvis der er tale om et dyrt lejemål. Mens en lejer som netop er blevet færdiguddannet, og søger noget nyt med mere plads, sandsynligvis er tilbøjelig til at bo i lejemålet i længere tid.
- En potentiel lejer som stiller mange spørgsmål, vedkommende kunne have læst sig frem til i boligannoncen, er muligvis desperat på udkig efter en bolig, og har søgt alt hvad der passede inden for budget. En sådan lejer har måske ikke nødvendigvis forholdt sig til, om lejemålet er noget for dem, og lejer vil i værste tilfælde fraflytte forholdsvis tidligt, hvis vedkommende finder ud af, at lejemålet alligevel ikke var noget for dem.
Mavefornemmelse
Sidst men ikke mindst er en en god lejer som regel også én, du har en god mavefornemmelse med. Kommer lejer til tiden eller en halv time for sent til fremvisningen, kan det fx fortælle noget om, hvor struktureret eller sjusket vedkommende er, og det kan sige noget om, om du kan forvente at lejer vil betale husleje til tiden og overholde husordenen.