Der kan være særlige tilfælde, hvor du som udlejer er pålagt at genhuse din lejer i enten en midlertidig bolig eller en permanent bolig. I denne artikel gør vi dig klogere på, hvornår du som udlejer er pålagt genhusningspligt. Hvad er genhusningspligt? Genhusning betyder, at lejer midlertidigt skal flytte ud af det lejemål, vedkommende bor …
Category Archives: Lejer- og udlejer rettigheder
Renovering af lejemål mens lejer bor der
Har du et ønske om at renovere et lejemål, mens der bor en lejer, gør vi dig i denne artikel klogere på, hvilke renoverings varsler og regler du skal være opmærksom på, samt hvad du skal gøre, hvis du ønsker at hæve huslejen som følge deraf. Mindre renoveringsarbejde Ønsker du at foretage mindre renoveringsarbejde i …
GDPR for boligudlejere: Hvor længe må man gemme lejers oplysninger?
I og med at du som udlejer er i besiddelse af personoplysninger på dine lejere, er du også underlagt reglerne om GDPR. GDPR regulerer både hvornår, hvordan og hvor længe du må gemme en række oplysninger. Vi gør dig klogere på, hvilke regler du skal være opmærksom på i forbindelse med boligudlejningen, så du ikke …
Læs videre “GDPR for boligudlejere: Hvor længe må man gemme lejers oplysninger?”
Krav til forbrugsregnskabet
Afregner du forbrug a conto med din lejer, stiller lejeloven krav til, at du udarbejder et forbrugsregnskab. Vi tager dig her igennem de forskellige krav og tidsfrister for regnskabet. Hvad er et forbrugsregnskab? Et forbrugsregnskab er en opgørelse over lejers samlede faktiske forbrug og lejers a conto betalinger for en given periode. Typisk vil denne …
Alt du skal vide om forskellen mellem regulerede og uregulerede kommuner
Som udlejer er det vigtigt, at du har styr på, hvilke kommuner der er regulerede og hvilke der er uregulerede. Dette har nemlig stor betydning for, hvilke regler i lejeloven der finder anvendelse for dit lejemål, samt om lov om boligforhold gør sig gældende. Vi giver dig her et overblik over de forskellige kommuner, samt …
Læs videre “Alt du skal vide om forskellen mellem regulerede og uregulerede kommuner”
Opsigelse af din lejer
Står du i en situation, hvor du ønsker at opsige en lejer, kan det godt blive en varig proces. Lejere er nemlig generelt godt beskyttet mod en opsigelse fra dig som udlejer. Du kan derfor ikke opsige vedkommende uden grund, og selv i situationer, hvor en lejer er til gene for andre beboere, vil der …
Regler for beboerrepræsentationer
Er du privat udlejer, kan det være relevant at sætte dig ind i reglerne om beboerrepræsentationer. Har din ejendom 6 beboelseslejligheder, vil dine lejere nemlig kunne kræve en beboerrepræsentation oprettet. I denne artikel gør vi dig klogere på, hvilke privilegier en beboerrepræsentation har, samt hvilke ting beboerrepræsentationen kan kræve af dig som udlejer. Hvad er …
Din adgang til lejemålet
Selvom det er dig, der ejer lejemålet, har du som udlejer ikke ret til at få adgang til det i tide og utide, når du har en boende lejer. Vi gør dig her klogere på, hvornår du kan kræve at lægge besøg, og hvornår du ikke kan. Adgang til lejemålet uden varsel Det er kun …
Regler for boligbytte
Når visse betingelser er opfyldt, har din lejer ifølge lejeloven ret til at foretage sig et boligbytte. Bliv klogere på hvilke betingelser der skal gøre sig gældende for, at et boligbytte kan finde sted, hvornår du som udlejer kan modsætte dig et boligbytte samt hvordan det praktisk skal foregå, hvis du ønsker at foretage forbedringer …
Er jeg forpligtet til at give min lejer lov til at fremleje?
I lejeloven gælder der nogle særlige regler for, hvornår du som udlejer kan modsætte dig lejers ønske om at fremleje hele lejemålet. I denne artikel gør vi dig klogere på, hvornår du er forpligtet til at give din lejer lov til at fremleje hele lejemålet, og hvornår du har mulighed for at modsætte dig det. …
Læs videre “Er jeg forpligtet til at give min lejer lov til at fremleje?”