Ønsker du at pålægge en lejer særlige vilkår, som ændrer de rettigheder, lejer som standard har gennem lejeloven, skal du notere disse vilkår under § 11. Det er dog ikke alt, du kan notere i § 11. Nogle af lejelovens regler er nemlig ufravigelige og kan dermed ikke ændres. Vi gør dig klogere på klassiske …
Læs videre “Alt du skal vide om lejekontraktens paragraf 11”
Når det kommer til forbrug, er der 3 forskellige måder, hvorpå du kan opkræve betaling fra lejer. I denne artikel gør vi dig klogere på, hvor og hvornår du kan gøre brug af hvilken metode. Afregning a conto En betaling a conto er et fastsat månedligt beløb, som lejer betaler som en slags forskudsbetaling, med …
Når du lejer en bolig ud på en tidsbegrænset lejekontrakt, er der nogle særlige ting, du skal være opmærksom på. Vi gennemgår dem alle her, så du kan være sikker på, at du tidsgrænser lejekontrakten på lovlig vis, og fastholder de bedst mulige kontraktbetingelser under hele lejeforholdet. Hvornår må man tidsbegrænse et lejemål? Det er …
Sidder du, og skal til at udfylde lejekontrakten, men er du blevet i tvivl om, hvad nogle af punkterne betyder, og om du egentlig gør det rigtigt? Vi kommer dig til undsætning, og gennemgår her lejekontraktens typeformular A, 10. udgave punkt for punkt. Du kan selv hente typeformular A, 10. udgave her. § 1. Parterne …
Når en lejer har opsagt sit lejemål, vil man som udlejer typisk gerne hurtigt have lejemålet sat til udlejning igen, så man ikke ender i en situation, hvor der er tomgang. Desuden kan det også have sine fordele at fremvise lejemålet, mens den nuværende lejer stadig bor der. Det kan nemlig give den kommende lejer …
Læs videre “Regler for fremvisninger mens lejer stadig er i lejemålet”
Er du i tvivl om, hvad du bør inkludere i din husorden? Vi gør dig klogere på, hvad formålet med husordenen er, hvilke punkter du kan inkludere i husordenen samt hvad du skal gøre, hvis din lejer ikke overholder den. Hvad er en husorden? Som udlejer har du pligt til at sørge for god ro …
Når det kommer til depositum, er der en række regler og retningslinjer, du skal overholde som udlejer. Selvom du står med depositummet på din bankbog, er pengene nemlig i praksis stadig lejers, og derfor kan du ikke bruge dem til hvad som helst. Vi guider dig igennem alt hvad du bør vide om depositummet her. …